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東京都の住みやすい駅

掲載509駅・1位は末広町駅（96点）

東京都で、このサイトが扱っている509駅を、徒歩10分圏内の住みやすさ駅前スコア（100点満点）の順に並べました。対象は乗降客数の多い駅（おおむね1日1万人以上）と県庁所在地の駅が中心で、東京都のすべての駅ではありません。

東京都の駅ランキング（徒歩10分圏内）

地価は駅から徒歩20分以内にある住宅地の地価公示の中央値、乗降客数は同じ場所の全事業者の合計です。

東京都の傾向

1位は末広町駅の96点（全国1位）、最も低いのは葛西臨海公園駅の12点で、東京都内の差は84点です。同じ東京都でも、駅によって周りの施設の揃い方が大きく違います。

東京都内の中央値は63.7点で、全国1856駅の中央値（49点）より14.7点高めです。

6分野の平均を全国の平均と比べると、すべての分野で上回っています。差が最も大きいのは子育て・教育（+13.4点）、最も小さいのは医療（+7.5点）です。

住宅地の地価は、最も手頃な武蔵五日市駅で6.9万円/m²、最も高い桜田門駅で415万円/m²と、60.4倍の開きがあります。東京都内で地価が中央値以下の駅のうち、総合点が最も高いのは錦糸町駅（86.3点・68.4万円/m²）です。

乗降客数が最も多い渋谷駅（1日約290万人）は、東京都内で16位です。乗降客数と総合点の順位相関は0.48でした。

全国1856駅の上位4分の1（65.5点以上）に入るのは509駅中236駅（46.4%）です。

東京都の災害リスク（ハザードマップの想定）

509駅のうち、駅の地点が洪水浸水想定区域（想定最大規模）に入っているのは251駅です。徒歩10分圏の半分以上で3m以上の浸水が想定されているのは田原町駅・入谷駅・三ノ輪駅・北千住駅・王子神谷駅・赤羽岩淵駅・綾瀬駅・町屋駅・亀有駅・南千住駅・西葛西駅・熊野前駅・曳舟駅・瑞江駅・お花茶屋駅など48駅です。徒歩10分圏に高潮浸水想定区域がかかる駅は199駅です。徒歩10分圏に津波浸水想定区域がかかる駅は2駅です。徒歩10分圏に土砂災害警戒区域がかかる駅は221駅です。

表は区域のかかる割合が大きい40駅だけを載せています。ほかの駅は各駅のページをご覧ください。数字は徒歩10分圏（半径800m）のうち区域がかかっている割合です。国や自治体が公表している「想定」を地図の色から読み取ったもので、実際の被害や安全を示すものではありません。洪水は国・都道府県が指定した川のものだけで、下水や水路があふれる内水氾濫は含みません。区域の外でも浸水しないとは限りません。住まいを決める前に、必ず市区町村のハザードマップで最新の情報を確かめてください。不動産取引の重要事項説明には使えません。

出典: 「ハザードマップポータルサイト」（https://disaportal.gsi.go.jp/）のオープンデータを加工して作成

分野ごとの東京都内1位

• 買い物: 西武新宿駅（99.6点）
• 食事: 末広町駅（100点）
• 医療: 仲御徒町駅（99.8点）
• 子育て・教育: 広尾駅（97.8点）
• 生活・安全: 秋葉原駅（98点）
• 自然・余暇: 菊川駅（96.3点）

東京都を通る路線

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データについて

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出典: 国土数値情報（地価公示データ・駅別乗降客数データ）国土交通省（CC BY 4.0）を加工して作成