大阪府・きんてつやお
近鉄八尾駅の住みやすさ駅前スコア

近鉄八尾駅の徒歩10分圏内は、100点中63.7点で、全1856駅中510位です。6分野で最も高いのは買い物(80.2点・219位)、最も低いのは医療(56.7点・766位)です。
6分野の評価(徒歩分数別)
駅から半径800m(徒歩1分=80m)以内の施設を数え、施設ごとに全国1856駅の中での位置を出して、分野ごとに平均しています。総合点は6分野の点の平均です。
| 徒歩5分 | 徒歩10分 | 徒歩15分 | 徒歩20分 | |
|---|---|---|---|---|
| 総合点(100点満点) | 54.5点(725位) | 63.7点(510位) | 61.8点(618位) | 62.2点(631位) |
| 買い物 | 72点(301位) | 80.2点(219位) | 75.8点(337位) | 71.4点(447位) |
| 食事 | 68.4点(553位) | 65.6点(614位) | 62.2点(681位) | 61.4点(706位) |
| 医療 | 54.5点(788位) | 56.7点(766位) | 64.6点(620位) | 65.6点(608位) |
| 子育て・教育 | 25.4点(1547位) | 57.4点(702位) | 56.2点(758位) | 60.9点(686位) |
| 生活・安全 | 53.3点(739位) | 63点(545位) | 50.1点(893位) | 49.6点(901位) |
| 自然・余暇 | 53.1点(732位) | 59.4点(595位) | 62点(591位) | 64.3点(547位) |
施設の数(徒歩分数別)
| 徒歩5分 | 徒歩10分 | 徒歩15分 | 徒歩20分 | |
|---|---|---|---|---|
| コンビニ | 5軒(上位45%) | 13軒(上位38%) | 21軒(上位46%) | 37軒(上位43%) |
| スーパー | 2軒(上位44%) | 16軒(上位2%) | 18軒(上位13%) | 24軒(上位23%) |
| ドラッグストア | 2軒(上位12%) | 2軒(上位29%) | 5軒(上位21%) | 6軒(上位29%) |
| 100円ショップ | 3軒(上位11%) | 6軒(上位10%) | 7軒(上位17%) | 10軒(上位20%) |
| 飲食店 | 22軒(上位36%) | 40軒(上位41%) | 80軒(上位38%) | 123軒(上位40%) |
| カフェ | 7軒(上位27%) | 14軒(上位28%) | 17軒(上位38%) | 28軒(上位38%) |
| 病院・クリニック | 2軒(上位32%) | 6軒(上位23%) | 15軒(上位15%) | 25軒(上位13%) |
| 歯科 | 2軒(上位47%) | 4軒(上位51%) | 11軒(上位38%) | 15軒(上位43%) |
| 調剤薬局 | 2軒(上位58%) | 5軒(上位56%) | 10軒(上位53%) | 19軒(上位47%) |
| 保育園・幼稚園 | 0軒 | 7軒(上位28%) | 17軒(上位17%) | 25軒(上位27%) |
| 学校 | 0軒 | 3軒(上位65%) | 8軒(上位59%) | 18軒(上位44%) |
| 図書館 | 0軒 | 1軒(上位35%) | 1軒(上位55%) | 2軒(上位46%) |
| 郵便局 | 1軒(上位54%) | 4軒(上位29%) | 6軒(上位45%) | 12軒(上位35%) |
| 銀行・ATM | 6軒(上位19%) | 13軒(上位15%) | 15軒(上位26%) | 19軒(上位35%) |
| コインランドリー | 0軒 | 0軒 | 0軒 | 0軒 |
| 交番・警察署 | 1軒(上位51%) | 3軒(上位29%) | 4軒(上位45%) | 7軒(上位42%) |
| 公園 | 6軒(上位13%) | 24軒(上位8%) | 50軒(上位8%) | 82軒(上位10%) |
| ジム | 0軒 | 1軒(上位45%) | 1軒(上位61%) | 2軒(上位57%) |
| 銭湯 | 0軒 | 0軒 | 1軒(上位45%) | 2軒(上位40%) |
暮らしのコストと駅の規模
駅から徒歩20分以内にある住宅地の公示地価(11地点)の中央値は、1m²あたり14.7万円で、対応駅1840駅の中で高い方から1337番目です(2026年1月1日時点、前年から+0.9%です)。家賃の相場そのものではありませんが、同じ広さの部屋の家賃の高さの目安になります。
1日の乗降客数は約3.5万人で、対応駅1846駅の中で690番目に多い駅です。
出典: 国土数値情報(地価公示データ・駅別乗降客数データ)国土交通省(CC BY 4.0)を加工して作成
災害リスク(ハザードマップの想定)
近鉄八尾駅の徒歩10分圏内(半径800m)で区域がかかっている割合は、洪水18.4%です。駅の地点そのものは、どの区域にも入っていません。
- 洪水 18.4%(駅の地点: 区域外): 徒歩10分圏内の18.4%が区域に入り、深い所で0.5〜3mの浸水が想定されています。
- 高潮 0%(駅の地点: 区域外): 徒歩10分圏内に高潮浸水想定区域はありません。
- 津波 0%(駅の地点: 区域外): 徒歩10分圏内に津波浸水想定区域はありません。
- 土砂災害 0%(駅の地点: 区域外): 徒歩10分圏内に土砂災害警戒区域はありません。
- 国や自治体が公表している「想定」を地図の色から読み取ったもので、実際の被害や安全を示すものではありません。
- 洪水は国・都道府県が指定した川のものだけで、下水や水路があふれる内水氾濫は含みません。区域の外でも浸水しないとは限りません。
- 住まいを決める前に、必ず市区町村のハザードマップで最新の情報を確かめてください。不動産取引の重要事項説明には使えません。
出典: 「ハザードマップポータルサイト」(https://disaportal.gsi.go.jp/)のオープンデータを加工して作成
近鉄八尾駅が乗っている路線
路線ごとに、このサイトで扱っている駅を住みやすさの順に並べています。
近鉄八尾駅のデータの読み方
徒歩20分圏内にある店や病院のうち16%が、徒歩5分圏内に収まっています。全国の駅の中では標準的な広がり方です。
最も近い河内山本駅(約1.4km)は、同じ徒歩10分圏内で35.4点、近鉄八尾駅は63.7点です。近鉄八尾駅のほうが28.3点高くなっています。
近鉄八尾駅と施設の揃い方が似ている駅
徒歩10分圏内の19種類の施設の軒数の組み合わせが近い駅を、全国から選んでいます。集計範囲が重なる1.6km以内の駅は除いています。
- 庄内駅(大阪府): ドラッグストア(2軒と2軒)・図書館(1軒と1軒)・郵便局(4軒と4軒)が近い水準です。違いが大きいのは病院・クリニックで、近鉄八尾駅の6軒に対して2軒です。
- 新百合ヶ丘駅(神奈川県): ドラッグストア(2軒と2軒)・カフェ(14軒と14軒)・病院・クリニック(6軒と6軒)が近い水準です。違いが大きいのはジムで、近鉄八尾駅の1軒に対して4軒です。
- 行徳駅(千葉県): 歯科(4軒と4軒)・調剤薬局(5軒と5軒)・図書館(1軒と1軒)が近い水準です。違いが大きいのはカフェで、近鉄八尾駅の14軒に対して2軒です。
- 我孫子駅(千葉県)(千葉県): ドラッグストア(2軒と2軒)・調剤薬局(5軒と5軒)・保育園・幼稚園(7軒と7軒)が近い水準です。違いが大きいのはスーパーで、近鉄八尾駅の16軒に対して5軒です。
- 野江駅(大阪府): 図書館(1軒と1軒)・コンビニ(13軒と12軒)・保育園・幼稚園(7軒と8軒)が近い水準です。違いが大きいのは銀行・ATMで、近鉄八尾駅の13軒に対して2軒です。
近鉄八尾駅の近くの駅
データと写真について
施設の数はOpenStreetMapのデータに基づく目安です。実際の店舗数と異なる場合があります(更新: 2026-09-30T06:36:10+09:00)。
写真はWikipedia日本語版の「近鉄八尾駅」の記事に掲載されているもの(Wikimedia Commons)です。
- 八尾西武跡地にできたLINOAS — 撮影: 小倉商事 / CC BY-SA 4.0