大阪府・きんてつやお
近鉄八尾駅の住みやすさ駅前スコア
近鉄八尾駅の徒歩10分圏内は、100点中63.7点で、全1856駅中510位です。6分野で最も高いのは買い物（80.2点・219位）、最も低いのは医療（56.7点・766位）です。
6分野の評価（徒歩分数別）
駅から半径800m（徒歩1分=80m）以内の施設を数え、施設ごとに全国1856駅の中での位置を出して、分野ごとに平均しています。総合点は6分野の点の平均です。
| 徒歩5分 | 徒歩10分 | 徒歩15分 | 徒歩20分 | |
|---|---|---|---|---|
| 総合点（100点満点） | 54.5点（725位） | 63.7点（510位） | 61.8点（618位） | 62.2点（631位） |
| 買い物 | 72点（301位） | 80.2点（219位） | 75.8点（337位） | 71.4点（447位） |
| 食事 | 68.4点（553位） | 65.6点（614位） | 62.2点（681位） | 61.4点（706位） |
| 医療 | 54.5点（788位） | 56.7点（766位） | 64.6点（620位） | 65.6点（608位） |
| 子育て・教育 | 25.4点（1547位） | 57.4点（702位） | 56.2点（758位） | 60.9点（686位） |
| 生活・安全 | 53.3点（739位） | 63点（545位） | 50.1点（893位） | 49.6点（901位） |
| 自然・余暇 | 53.1点（732位） | 59.4点（595位） | 62点（591位） | 64.3点（547位） |
施設の数（徒歩分数別）
| 徒歩5分 | 徒歩10分 | 徒歩15分 | 徒歩20分 | |
|---|---|---|---|---|
| コンビニ | 5軒（上位45%） | 13軒（上位38%） | 21軒（上位46%） | 37軒（上位43%） |
| スーパー | 2軒（上位44%） | 16軒（上位2%） | 18軒（上位13%） | 24軒（上位23%） |
| ドラッグストア | 2軒（上位12%） | 2軒（上位29%） | 5軒（上位21%） | 6軒（上位29%） |
| 100円ショップ | 3軒（上位11%） | 6軒（上位10%） | 7軒（上位17%） | 10軒（上位20%） |
| 飲食店 | 22軒（上位36%） | 40軒（上位41%） | 80軒（上位38%） | 123軒（上位40%） |
| カフェ | 7軒（上位27%） | 14軒（上位28%） | 17軒（上位38%） | 28軒（上位38%） |
| 病院・クリニック | 2軒（上位32%） | 6軒（上位23%） | 15軒（上位15%） | 25軒（上位13%） |
| 歯科 | 2軒（上位47%） | 4軒（上位51%） | 11軒（上位38%） | 15軒（上位43%） |
| 調剤薬局 | 2軒（上位58%） | 5軒（上位56%） | 10軒（上位53%） | 19軒（上位47%） |
| 保育園・幼稚園 | 0軒 | 7軒（上位28%） | 17軒（上位17%） | 25軒（上位27%） |
| 学校 | 0軒 | 3軒（上位65%） | 8軒（上位59%） | 18軒（上位44%） |
| 図書館 | 0軒 | 1軒（上位35%） | 1軒（上位55%） | 2軒（上位46%） |
| 郵便局 | 1軒（上位54%） | 4軒（上位29%） | 6軒（上位45%） | 12軒（上位35%） |
| 銀行・ATM | 6軒（上位19%） | 13軒（上位15%） | 15軒（上位26%） | 19軒（上位35%） |
| コインランドリー | 0軒 | 0軒 | 0軒 | 0軒 |
| 交番・警察署 | 1軒（上位51%） | 3軒（上位29%） | 4軒（上位45%） | 7軒（上位42%） |
| 公園 | 6軒（上位13%） | 24軒（上位8%） | 50軒（上位8%） | 82軒（上位10%） |
| ジム | 0軒 | 1軒（上位45%） | 1軒（上位61%） | 2軒（上位57%） |
| 銭湯 | 0軒 | 0軒 | 1軒（上位45%） | 2軒（上位40%） |
暮らしのコストと駅の規模
駅から徒歩20分以内にある住宅地の公示地価（11地点）の中央値は、1m²あたり14.7万円で、対応駅1840駅の中で高い方から1337番目です（2026年1月1日時点、前年から+0.9%です）。家賃の相場そのものではありませんが、同じ広さの部屋の家賃の高さの目安になります。
1日の乗降客数は約3.5万人で、対応駅1846駅の中で690番目に多い駅です。
出典: 国土数値情報（地価公示データ・駅別乗降客数データ）国土交通省（CC BY 4.0）を加工して作成
災害リスク（ハザードマップの想定）
近鉄八尾駅の徒歩10分圏内（半径800m）で区域がかかっている割合は、洪水18.4%です。駅の地点そのものは、どの区域にも入っていません。
- 洪水 18.4%（駅の地点: 区域外）: 徒歩10分圏内の18.4%が区域に入り、深い所で0.5〜3mの浸水が想定されています。
- 高潮 0%（駅の地点: 区域外）: 徒歩10分圏内に高潮浸水想定区域はありません。
- 津波 0%（駅の地点: 区域外）: 徒歩10分圏内に津波浸水想定区域はありません。
- 土砂災害 0%（駅の地点: 区域外）: 徒歩10分圏内に土砂災害警戒区域はありません。
- 国や自治体が公表している「想定」を地図の色から読み取ったもので、実際の被害や安全を示すものではありません。
- 洪水は国・都道府県が指定した川のものだけで、下水や水路があふれる内水氾濫は含みません。区域の外でも浸水しないとは限りません。
- 住まいを決める前に、必ず市区町村のハザードマップで最新の情報を確かめてください。不動産取引の重要事項説明には使えません。
出典: 「ハザードマップポータルサイト」（https://disaportal.gsi.go.jp/）のオープンデータを加工して作成
近鉄八尾駅が乗っている路線
路線ごとに、このサイトで扱っている駅を住みやすさの順に並べています。
近鉄八尾駅のデータの読み方
徒歩20分圏内にある店や病院のうち16%が、徒歩5分圏内に収まっています。全国の駅の中では標準的な広がり方です。
最も近い河内山本駅（約1.4km）は、同じ徒歩10分圏内で35.4点、近鉄八尾駅は63.7点です。近鉄八尾駅のほうが28.3点高くなっています。
近鉄八尾駅と施設の揃い方が似ている駅
徒歩10分圏内の19種類の施設の軒数の組み合わせが近い駅を、全国から選んでいます。集計範囲が重なる1.6km以内の駅は除いています。
- 庄内駅（大阪府）: ドラッグストア（2軒と2軒）・図書館（1軒と1軒）・郵便局（4軒と4軒）が近い水準です。違いが大きいのは病院・クリニックで、近鉄八尾駅の6軒に対して2軒です。
- 新百合ヶ丘駅（神奈川県）: ドラッグストア（2軒と2軒）・カフェ（14軒と14軒）・病院・クリニック（6軒と6軒）が近い水準です。違いが大きいのはジムで、近鉄八尾駅の1軒に対して4軒です。
- 行徳駅（千葉県）: 歯科（4軒と4軒）・調剤薬局（5軒と5軒）・図書館（1軒と1軒）が近い水準です。違いが大きいのはカフェで、近鉄八尾駅の14軒に対して2軒です。
- 我孫子駅（千葉県）（千葉県）: ドラッグストア（2軒と2軒）・調剤薬局（5軒と5軒）・保育園・幼稚園（7軒と7軒）が近い水準です。違いが大きいのはスーパーで、近鉄八尾駅の16軒に対して5軒です。
- 野江駅（大阪府）: 図書館（1軒と1軒）・コンビニ（13軒と12軒）・保育園・幼稚園（7軒と8軒）が近い水準です。違いが大きいのは銀行・ATMで、近鉄八尾駅の13軒に対して2軒です。
近鉄八尾駅の近くの駅
データと写真について
施設の数はOpenStreetMapのデータに基づく目安です。実際の店舗数と異なる場合があります（更新: 2026-09-30T06:36:10+09:00）。
写真はWikipedia日本語版の「近鉄八尾駅」の記事に掲載されているもの（Wikimedia Commons）です。
- 八尾西武跡地にできたLINOAS — 撮影: 小倉商事 / CC BY-SA 4.0